Vista desde la ventana $ 22 millones de

• Ver por $ 22 millones de personas

He visto una gran cantidad de especies en Nueva York, pero que hasta que todo el más pronunciado. No hace mucho tiempo era una historia acerca de un nuevo rascacielos residencial One57 que rompió el récord para el mercado de los bienes raíces de Nueva York - un ático en las plantas superiores se vendió por $ 100 millones. Así que el otro día tuve una oportunidad única de visitar esta casa.

¿Por única? Sí, porque para llegar a un lugar sin conocer a alguien de los inquilinos es imposible. Usted no encontrará muchas fotos de los interiores de las casas caras y famosas de Nueva York, simplemente porque no existen en Internet. Algo puede aparecer en la venta, pero es raro y se eliminará por lo que para obtener una idea de lo que en realidad no va a funcionar.

Tipo exterior.

Externamente One57 no me gusta. Pero por dentro era mucho mejor que el exterior. Pacíficos, interiores suaves, con colores suaves, todas muy sucinta y sin embargo elegante. La decoración de una gran cantidad de piedra y metal. En la pared de pantallas que actúan como vivir pinturas abstractas. Un montón de negro y marrón oscuro, pero la oscuridad o la falta de luz no se siente. Por el contrario, ir dentro de una ruidosa 57 minutos y se encuentra en un lugar tranquilo y silencioso, donde casi nada que ver con el ajetreo exterior. Ver más fotos de la sala no puede, porque simplemente no pueden ser fotografiados.

ascensor presiona en cada piso. La casa aún no se ha recortado, por lo que en todas partes se encuentra la etiqueta azul, lo que significa que se encuentra algún defecto que debe ser eliminado. Puede ser pequeños chips, arañazos, pistas de pintura o cualquier otra cosa. Camina por la casa a una persona especial a cargo de la calidad, que está buscando con afán demencial de lo que tendría que encontrar la avería.

apartamento en la casa es pequeña (sólo 92) y cuando se encuentre dentro de la sensación de que usted vive allí solo. Una vez que todo está previsto, que salió del ascensor que ni siquiera ve la puerta de un vecino, y que vaya por un largo pasillo con ella. Al mismo tiempo, en una casa de tres ascensores. Es decir, los futuros inquilinos que esperar a que durante mucho tiempo no es necesario. En grandes edificios de apartamentos en Manhattan ascensor es a menudo el eslabón más débil, y cualquier problema en su trabajo conduce a enormes problemas con el acceso a la vivienda. La puerta del apartamento al final del pasillo. Como se puede ver, la alfombra tiene una cama y las paredes todavía tiene que terminar. Alfombra gruesa y suave. Los pasos no se escuchan en absoluto.

Los pisos inferiores del edificio ocupado por el Hotel Park Hyatt, y esto da a los residentes de los apartamentos de comodidades. Pueden utilizar toda la infraestructura a disposición de los huéspedes incluyen un baño en la piscina, ir al gimnasio, dar la ropa a la lavandería, pedir comida del restaurante e incluso la limpieza de su apartamento. Es decir. Usted vive en su propio apartamento con la comodidad de un hotel de lujo. Si tenemos en cuenta que la mayoría de los propietarios de súper caro de bienes raíces en Nueva York no lo hacen locales, y estoy en las llegadas, tal formato debe ser para ellos una gran demanda. Este es el interior del spa del hotel. Todo se hace dentro de aproximadamente el mismo estilo.

En la disposición de los arrendatarios como una biblioteca con billar y un enorme acuario, salones para eventos, salones para recepciones, una pequeña sala de conciertos, sala de lavado de mascotas después de una caminata, un gimnasio y un estudio de yoga. Para los residentes e invitados que no quieren más atención a su persona tiene una entrada independiente desde el otro lado de la calle.

La piscina del hotel, que reproduce música de la cercana Carnegie Hall. En las tumbonas fueron caricaturizados burgueses tíos. Vientre, la cabeza calva, y una completa falta de atractivo. los acompañó rubio natural de lujo y morena.

La puerta del apartamento por $ 22 millones. La puerta es la madera más común.

Esta es la primera apartamento en Nueva York en el que he perdido. Ella es una de cinco habitaciones, un área de 322 metros cuadrados. Todavía un montón de armarios, cuartos de servicio y baños y todas las puertas son casi los mismos. El diseño de un clásico: pequeñas habitaciones, cada una con su propio baño y una gran sala de estar con grandes vistas a Central Park.

Una de las habitaciones. Tradicionalmente, son pequeñas.

En cada ventana de suelo a techo.

En un apartamento vacío, con techos altos tiene su propio atractivo. Por cierto, prestar atención a la meta. Las paredes y el techo están pintados con pintura blanca. piso de parquet, que está pintado de negro. Todas las puertas son también negro.

Lavatorio uno de los dormitorios de invitados. El apartamento en esta forma. ¿Quieres remodelar - a la derecha, pero se obtiene lo sea.

Por lo general disparar una gran cantidad de detalles, porque sé que hay personas que se preocupan por ellos y discutirán-que. Ahora usted sabrá qué tipo de cañerías puso en la casa más cara de Nueva York.

El apartamento es una cocina independiente que Nueva York rareza. Así que incluso con la capota. Esto lo hice por primera vez ver.

quiero decir que, en general, la cocina y baños se hacen mejor que cualquier otra cosa en el apartamento. En las habitaciones hay algo de qué quejarse, pero la cocina y el baño es prácticamente impecable.

lámpara Interesante en forma de gotas.

El grifo de la cocina.

El baño principal - sin duda una de las joyas de este apartamento. Con este tipo de olvidar que la cabeza enjabonada.

válvula A similar a la del micrófono. Se mira por la ventana y cantar acerca de cómo se tiene todo en la vida es buena.

Las dos cuencas, de manera que no se disputan en la mañana. Inodoro y la ducha están hechos en forma de pequeñas habitaciones separadas (no vídeo), al parecer, con el fin de que no se distraigan con la forma, pero lo hicieron, por qué vinieron

Pasando a la sala principal de la vivienda. Sin ella, todo lo demás no sería de interés.

Es una sala de estar. En la foto parece más pequeño que en mi vida. De hecho, es enorme. De hecho, sólo se puede vivir en ella.

Y aquí es algo por lo que todo esto comprar.

Ese apartamento en el que tuve la oportunidad de visitar en la zona es de 50 plantas. De hecho, es la casa del medio, pero las vistas desde sus ventanas, que yo llamaría excelente. Los apartamentos el siguiente formulario cerrarán edificios vecinos. Ya hemos perdido algunos detalles, y las personas se convierten en punto casi imperceptible.

Pero si he vivido en este apartamento, lo primero que debe comprar un telescopio y vigilaría la vida de la ciudad alrededor. Uno se siente casi una deidad sentada en una nube y con una sonrisa que supervisa el ajetreo inútil a continuación.

Las ventanas de la vivienda abierta, pero en un ángulo muy pequeño. Lo suficiente como para dejar entrar el aire fresco y la habitación no es suficiente para caerse. En nuestro caso, se ha convertido en un problema para el rodaje. Vidrio poco polvo y el deslumbramiento. Rescatado jabonera que podrían pegarse en la ranura.

Vamos a ver lo que se puede ver desde las ventanas. Uno puede ver el Central Park, el Alto Manhattan y hasta el Bronx.

El edificio del hotel Essex House se construyó en 1931. Signo se colocó en el techo unos años más tarde. A lo largo de su historia, el hotel cambió de dueño muchas veces. Sechas ellas propiedad de Strategic Hotels & Resorts, una empresa dirigida por Marriott. Algunas de las habitaciones de las plantas superiores convertir en un apartamento residencial. Desde 1969 hasta su muerte en 1971 en la casa vivía Esseks Igor Stravinsky.

En esta ocasión, se puede ver a alguien en la ventana. Creo que aquí vive un joven soltero.

Aquí edad.

El tejado de la casa Hampshire. casa de 37 plantas con dos chimeneas y un techo de cobre fue construido en 1937. La construcción comenzó en medio de la Gran Depresión, pero seis meses más tarde, el desarrollador se declaró en quiebra y arrojó un objeto. La construcción se reanudó sólo 6 años después.

La casa pasó a la historia como el sitio de un famoso suicidio. En 1938, desde la ventana de su apartamento en el piso dieciséis saltado de 33 años de edad, Dorothy Hale - una belleza sin vida personal actual, la actriz sin carrera establecida y una dama de la alta sociedad sin destino actual. Un mes después del suicidio de Clare Luce, esposa del fundador de la revista Time, Henry Luce, ordenó un retrato de Frida Kahlo Hale que quería dar a su afligida madre. "No se debe olvidar que," - dijo Fried. Ella entendió la solicitud por su cuenta y dibujó un cuadro en el que todo el proceso paso a paso samotsbiystva Hale fue representado en el momento en que fue a la ventana mientras volaba hacia abajo y cómo sentar en la acera cubierta de sangre. Luce estaba tan sorprendido por lo que vio que ocultaba la pintura en el almacenamiento y nadie se presentó durante muchos años. Allí permaneció hasta 1960, cuando fue anónima donó al Museo de Arte de Phoenix, Arizona.

Una vista de la parte este de Manhattan.

El techo inusual de 38 plantas dispone de Barbizon (ahora la casa Trump Park), construido en 1930. El techo está hecho de nervios de hormigón armado, el espacio entre ellos estaba cubierta de baldosas de vidrio. Durante el día en que brillaban bajo el sol, y se iluminaron desde dentro por la noche. Durante la Segunda Guerra Mundial, la luz de fondo se ha prohibido, el techo fue reconstruido y hecho dorado. Ella pintó el amarillo habitual.

El Barbizon (de la Escuela de Barbizon) fue construido como un hotel económico de aposentos para las mujeres solteras (habitaciones con baño privado para estancias más largas), que llegaron a Nueva York para una nueva vida y no pudo encontrar su vocación en el arte de la actuación, pintura , la escultura, la danza, la música, y así sucesivamente. n. es decir, las mujeres solteras recibieron no sólo viviendas de bajo costo y una nueva profesión.

Barbizon se convirtió en el primer hotel de América habitaciones con capacidad para un Apartamento con un concierto y salas de exposiciones, estudios para artistas y escultores, salas para clases de baile y mucho más. Los hombres no se permiten en la sala de conciertos. Este formato de Barbizon duró hasta 1980, cuando fue comprado por los nuevos inversores y convertido en un hotel normal, donde se podían quedar todos los interesados. Después de eso, varias veces se había cambiado de propietarios hasta que fue reconstruido en 2005 en una casa y cambió el nombre Trump Park.

pesado de construcción de la parte superior de este.

El edificio con un techo rojo - es 825 Fifth Avenue. 23 plantas antigua Residencia Hotelera construido en 1926. Fueron construidas a través de América, pero particularmente popular este tipo de edificios utilizados en Nueva York. Debido a la falta de cocinas (para los inquilinos concepto comimos en el restaurante del hotel) estos edificios no caen bajo la restricción de altos edificios de apartamentos residenciales, de acuerdo con la Ley de Vivienda 1901 (no más de 45 metros), tienen menos exigencias a la seguridad contra incendios y unos simplifica breaks construcción. Pero los desarrolladores manivela todo el camino que después de poner la casa en secreto propios residentes instalan la cocina y la vida en apartamentos de alto grado. Puente

La construcción pesada del lado oeste, Hudson, Nueva Jersey Beach y George Washington. Los lectores astutos se encuentra la famosa Dakota, que ahora está cubierta de andamios.

Un taxi desde la casa.

Ver hacia la calle 57.

Téngase en cuenta que casi todo el techo o participando en contenedores / equipo, o de alguna manera poblada de agua.

La grúa en el techo de un rascacielos bajo construcción vivienda 432 Park Avenue. Un poco más y el título de las casas más caras irá a él. Él es mi próximo gran objetivo de la visita y fotografía.

reluciente corona dorada de un edificio de oficinas de 25 plantas Corona Building, construido en 1921. Este es uno de los primeros en la Ciudad de Nueva York edificio con una vista de las leyes de zonificación en 1916, que fue un hito importante en el desarrollo de la arquitectura y el desarrollo urbano. El año pasado se vendió por 1,75 mln. de dólares en lugar de establecer un récord mundial para el valor de la venta de un edificio de oficinas.

La terraza.

El techo de una de 18 pisos, Medical Arts Building, 1928. El edificio fue construido específicamente para dar cabida a los mini-clínicas, oficinas de médicos, dentistas y otros profesionales de la medicina.

En un principio, no vi en esta perspectiva, es nada extraordinario.

Y vi un poco de movimiento en el techo

​​se acercaron y descubrieron que hay una terraza al aire libre. Este techo Viceroy Hotel. Tiene que haber una buena especie.

Una vista hacia abajo en la calle 57 y la entrada al edificio.

En esta casa hay otro aspecto interesante que todo el mundo está discutiendo. Los propietarios de apartamentos en One57 impuestos indecentemente bajo de propiedad que indignó a muchos neoyorquinos ven obligados a pagar grandes sumas de dinero para sus casas y apartamentos.

Por ejemplo, un impuesto fijo en 320 sq. m., con 4 dormitorios es de sólo $ 350 por mes, aunque el impuesto total adeudado es de $ 7, 545 por mes. El caso es que el condominio ha recibido una rebaja de impuestos 421-A, que da a la ciudad nuevas viviendas que, por un lado para ayudar a los desarrolladores a vender nuevos apartamentos, y por el otro para dar un incentivo a los residentes para comprar un apartamento con el levantamiento de las cuotas mensuales. Sin embargo, esta casa llegó absurda - de hecho, la ciudad tiene que subvencionar a los ricos neoyorquinos. Las autoridades municipales nombrados prueba en esta materia y, muy probablemente, se revisará la regla de descuentos. Ahora One57 condominio está casi lleno y ocupado. Algunos de los apartamentos ya han entrado en el mercado secundario, los precios de $ 5 a $ 58.5mln. Si el dinero para la compra no es suficiente, entonces podemos vivir en un apartamento alquilado la casa - apartamento en el presupuesto de $ 12tys a $ 50 mil por mes.